二手房买卖现在签了定金合同，并且已经支付给房东了购.[济南]
二手房买卖现在签了定金合同，并且已经支付给房东了购房定金之后签正式房屋买卖合同时双方就付款方式达不成一致（达不成一致的原因：房东要求我要按照当时签定金合同时候说的付款方式去签正式合同。但我认为我当时说的付款方式只是提出的初步意向，不是敲定的结果，况且并未落实纸面上。但房东认为那是我对他的承诺，不按当时说的签就是我违约了）导致未签成房屋买卖合同。现在房东视为我违约，不返还我的定金，并且已将房子卖给了他人。问题：我能主张要求房东返还定金么？要依据哪一条法律条文呢？
全部1个回答
-
您好，我主要擅长房产纠纷、婚姻家庭、劳动纠纷、交通事故案件处理，针对您这个问题，我给到您的建议是：这种情况属于不可归责当事人的情形，可以诉讼要回定金。其次，依据的法律法规是:第一百二十二条因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则
相关问题
-
二手房买卖，已经交了定金还没有签合同。现在房东反悔要涨价，要怎么办呢？
答: 这个就要看当时签署合同的时候合同约定的违约责任。通过合同约定的违约责任可以要求房东赔偿
-
我是一个人通过中介公司签的二手房买卖合同，交了一万元定金，一式三份的合同最后一份上只有房东的签名
-
二手房买卖，已交定金还有签合同，现在房东违约，违约金怎么赔呢？-东莞
答: 按照已签合同上的违约条款赔偿，沟通不畅的可以在当地人民法院起诉
-
签订二手房买卖合同后，房东以丢失房产证为由，要求付首付款，帮其解压，然后再补办房产证，本身已超过合同约定期限，补——南京
-
我买了一套二手房，9月1日和房东签定正式买卖合同，并且付了10W首付款，现在房东不卖了，怎么办？
答: 首先找经纪方约房东协调，看房东是什么原因不卖，再协商解决，如实在协商不了，经纪方有权告知卖方违约责任，以及违约的代价，可以通过法律途径解决，本人建议经纪方在中间协调因为谁...
-
y我在某中介看中一套二手房，并在当天被中介忽悠交了两千的意向金，并签订了买卖合同，当时没有见到房东及房产证，签约——南京
答: 您好，这个买卖合同是有效的，您单方面毁约需要按合同签署的条例来赔偿房东损失。