住户都不交物业费,社区委员会主任说找物业,这个损失谁负责?需要去哪里解决这个问题?
邻居家地下自来水漏了!在地面只能听到声音!具体位置不知道!应该是这栋楼的地下自来水主管道!水漏泄我我家!现将本栋楼的自来水总门关了!自来水公司说各楼支线的归物业处理!本小区物业大概去年才接手!由于以前房产和物业的历史遗留问题!住户都不交物业费,物业公司处理问题也要居民自己齐钱处理!而且处理问题很慢!社区委员会主任说找物业,能有10天了这个问题还没解决?现在关闭总门很多居民私自开自来水总门?如果我家里没人,没有及时发现水门被开?家里被水淹了!这个损失谁负责?需要去哪里解决这个问题? 谢谢!
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物业费包括什么?管理费和清洁费:绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用,公共区域的清洁费,其中包括工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费以及垃圾外运费和清洁卫生所需的其他费用。公共设备维修保养费:过道、门厅、楼梯以及道路等公共建筑内的各种土建零修费等;还有日常水电、燃气以及消防等系统设备维修保养等费用。管理及服务人员的工资及按规定提取的福利费用:基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费。这其中不包含管理、服务人员的奖金,一般奖金是根据经济效益从盈利中提取的。法定税费:由国家统一规定的相关税物,如城市建设维护税、附加费用以及营业税等等。
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