离婚后，房产由女方拥有，分得现金130万，现在想买一170平方米，320万的二手房，这应算首套吗，首付几成？以前——南京
离婚后，房产由女方拥有，分得现金130万，现在想买一170平方米，320万的二手房，这应算首套吗，首付几成？以前贷款买房是以我名义，是否还能再用公积金贷，如能贷，一个人能贷多少？
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您好，如果此前没有贷过款，可以算首套，首付3成。如果此前没有用过公积金贷款，也可以用公积金贷，贷款额度的计算的可贷公式为：贷款职工月计缴住房公积金贷款职工住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（0.3）×12×实际可贷年限。一个人最高可贷额度不超过20万。您可以带身份证到贷款银行进行试算下贷款额度。
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