我购买的是现房,因为小区规划许可证正本无法办理,所以开发商无法办证房产证,我们业主怎么维权
我购买的是现房,因为小区规划许可证正本无法办理,所以开发商无法办证房产证,目前小区入住一部分业主,但是小区高温天气经常停电,回复是用的是临时用电,超负电缆烧了,像这种情况,我们业主怎么维权,如何取证
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可到房管局咨询,这总无证销售属于违规操作
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全国各地情况不一样,小开发商的话只能用法律手段了
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找律师问问
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合同上有规定,一般是交房后730天内会下房本,您可以根据合同维权
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开发商办理房屋产权证书的大致步骤为:首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。第二,根据上述资料,由测绘部门进行实地测绘并绘制图。第三,根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。第四,凭借买卖契约,房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看,要把房产证如期地办理出来,开发商起主要作用,不是开发商一家就能独立完成的。
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