该房子的地是他外婆生前赠与他妈妈的,想把房子赠与我朋友,请问这种情况该怎么处理呢?
律师,你好!我朋友的妈妈有一套位于南海大沥某村的二层半的房子,该房子的地是他外婆生前赠与他妈妈的,由于当时的房子是比较破旧的平房,后来他妈妈就拆了重新再建,房产证上的名字一直都是他妈妈的。现在我朋友的妈妈身体不好,想把房子赠与我朋友,但是我朋友的爸爸不愿意签名,请问这种情况该怎么处理呢?需要什么资料呢?
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1、房屋赠与属于不动产赠与,应当办理过户登记,在办理过户登记之前,房屋所有权仍然属于赠与人。2、根据我国合同法第一百八十六条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。3、由此可见,在房屋完成过户登记之前,赠与人是可以随时撤销赠与的,虽然有合同,但是赠与人享有任意撤销权。
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