律师你好，我在融创宸公馆定的房子，是准备用公积金购买，开放商是按个人公积金贷款最高额度40万计算的房款，首付34——徐州

全部2个回答

• 
  夏*松 热心网友

  徐州市区个人最高只能贷40万

  2020-03-17
• 
  小* 热心网友

  你好，我是安居客特邀律师。商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。关键要看贷款未能高额发放的原因。感谢你的咨询。

  2020-03-16