你好，两年前我和老公买了第二套住房，但一直没有办理房产证。今年我们离婚了，那套住房归我，另一套归他。归我的这套住——南京
你好，两年前我和老公买了第二套住房，但一直没有办理房产证。今年我们离婚了，那套住房归我，另一套归他。归我的这套住房目前还没有办理房产证。我准备最近去办理，我想问一下，像我这种情况，办证的时候是算首套还是二套，契税是1%还是3%，谢谢。
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您好，因为不清楚您之前房产的贷款情况，所以您的情况要看房产局是否能给您开具家庭唯一住房证明，如果可以开具，那就算首套，如果房产局不能开具，依然以二套房来执行，一切以房产局说法为准。
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