我通过58同城看中一套房子,2018年9月交工,这样有没有法律效力[兰州]
你好，我通过58同城看中一套房子，2018年9月交工，但该房子卖方已经办理登记备案，并且有按揭贷款，经我们双方协商，签订协议，由我付30%首付，并且接着在对方名下按月还房贷，到开发商产权证下来后过户，并且在公证处公证，这样有没有法律效力。
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如果存在贷款，无法进行申请公证处理，双方只能签订协议约定具体情况
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