我九八年购买的集体土地自建的房屋，我妻子不同意出售，请问现在可不可以退回房款，解除协议。
我九八年购买的集体土地自建的房屋，刚刚出售给城镇户口的人。我妻子不同意出售，现在房屋还没有交付，已经收了对方的房款。请问现在可不可以退回房款，解除协议。我需要承担哪些责任？
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