卖房违约,有买房协议,违约金是相应的定金数的双倍,他不履行,我可以起诉赔我20万违约金吗?
卖房违约,定金10万,有买房协议,违约金是相应的定金数的双倍,他不履行,我可以起诉赔我20万违约金吗?
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房屋买卖违约金的赔偿情况是怎么样的1、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院予以增加。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。2、商品房买卖合同没有约定损失赔偿额计算方法,逾期交付使用房屋的,损失赔偿额可以参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。3、由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。房产交易合同约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十,否则,法院不会支持的。
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答: 可以取消,不过要看你签定卖房协议上是这么写的,如果卖房协议写了“共有人一定同意”这样的意思,那就要付违约金而且如果是中介存在的话还要付中介费,如果协议上没有这样的一句话或...
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你好,我来自苏州卖房违约,定金10万,有买房协议,违约金是相应的定金数的双倍,他不履行,我可以起诉赔我20万违约金吗? 急,在线...
答: 这要看你们签的协议内容。首先,看定金10万是否超出法定标准,其次,违约金的金额有无实际损失作为依据V
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买房需要签订违约协议书吗?
答: 买房协议,也就是我们买房时签订的购房合同,它是一种正规的,具有法律效应的,同时也是约束购房双方的一个契约。而针对合同本来说,是一个公平公正的东西,它最需要体现出来的,便是...
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