你好，我想咨询一下，我家有一套房子是父亲的名字，现在父亲已经去世，我还有一个哥哥，母亲健在，房子已经公正过，我和——南京
你好，我想咨询一下，我家有一套房子是父亲的名字，现在父亲已经去世，我还有一个哥哥，母亲健在，房子已经公正过，我和哥哥和母亲三人均未放弃，现在我母亲和哥哥将他们的那份卖给我，房产证过到我一个人的名下，我们现在将房产证过到三人的名下再走买卖程序卖给我，这样做省钱吗？大概交多少的税？有没有更好的办法？谢谢
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您好，这样每次交易都会产生一笔税费。按照现行新契税标准，只有家庭购买唯一普通住房，才能享受优惠契税税率，其中90平米以下1%，90-144平米1.5%。除此之外，均按3%缴纳。营业税：超过5年（含2年）免征；不足5年全额征收（*5.55%）。个人所得税：按核定征收1%或查验征收20%；满5年、家庭唯一住所，免征。
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