去年买了套商品房期房，我就可以申请解除合同，这需要什么手续吗？还是有其他的说法的
去年买了套商品房期房，合同写明去年12月底交房，到今年4月30日才给我收房通知，按照合同逾期超过90天，我就可以申请解除合同，这需要什么手续吗？是必然可以退的，还是有其他的说法的
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与开发商协商解决，然后共同去住建局签署撤销合同申请。
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一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整，开发商若发现当初设置赔偿标准过高，可与购房者协商调低，参照同样地段、户型面积、楼层房屋的租赁价格调整延期交房违约金的赔偿标准。2、购房者如发现当初商品房买卖合同中约定的延期交房违约金的赔偿标准过低，也可向开发商提出协商提高，参照标准同上。协商不成的，可以通过法律途径解决。二、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的，开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金。
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期房交完首付立马就可以和开发商签订《商品房预售合同》么？？？？？
答: 交完首付款可以签订商品房预售合同
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答: 交完首付，开发商交完监管资金，可以出合同，时间会根据每个楼盘而定
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我现在买了个期房！我有商品房预售合同和预付款收据！可以提取公积金吗_威海
答: 你好，如有住房贷款需按偿还住房贷款的方式提取。如没有住房贷款提供一年内的房管部门备案和预售合同及收款收据可申请提取。