儒林西苑的房子现在能买吗?适合投资吗?办证是不是税费很多——芜湖
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有产证就可以上市交易,儒林西苑二手房挂牌均价:9759元㎡,根据当前的税费政策,二手房交易买方需要缴纳以下费用:①契税:4%,优惠政策:对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。对个购买三套(含)以上住房和非住房以及单位购买房屋等交易类型,按4%税率缴纳。②权证工本费:10元本。③配图资料费:10元件。④权证印花税:5元本。⑤登记费:住宅80元套(按标准的50%计收),非住宅550元套(按标准的80%计收)。⑥合同印花税:0.05%
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