我想买二手房，我个人情况是这样：贷过公积金，没有贷过商贷，后夫妻离婚，房产（期房，还未拿到）归妻子，贷款也归前妻——南京
我想买二手房，我个人情况是这样：贷过公积金，没有贷过商贷，后夫妻离婚，房产（期房，还未拿到）归妻子，贷款也归前妻所有，现名下无房，我想买个二手房自住，这种情况，是否可视为首套房？想贷公积金和商贷的混合贷，商贷是否可视为首套房而有利率折扣？
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您好，您这种情况算是首套房，可以享受商贷首套房利率折扣。
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