您好！我是南京人，儿子（成年未婚）和爷爷一个户口在公租房内，我和奶奶户口在私有住宅内，我和儿子名下还有一套91——南京
您好！我是南京人，儿子（成年未婚）和爷爷一个户口在公租房内，我和奶奶户口在私有住宅内，我和儿子名下还有一套91平的商品房，请问：现在给儿子买房算一套房吗？再问一下：限购是不是只限贷款啊？如果全额付款买房还有其他政策约束吗？
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您好，您的儿子已经成年，和您共有一套房产，他再购房会算二套房。他把房产份额过户给您之后，他名下既无房产也无房贷记录，那么他再购房，属于首套房。
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