我于二零零一年一月签订的购房合同;由于开发商与承建方发生纠纷;他还有理由叫我们加房价吗?
我于二零零一年一月签订的购房合同;由于开发商与承建方发生纠纷;现在房子都还沒有建好;我筌订的合同还存效吗?现在房价己上涨;他还有理由叫我们加房价吗?怎样才能维护我们合法权?
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按你当时签订的购房协议上面的价格
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按购房合同约定的来,就可以!必要时使用法律武器,维护权益
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首先,购房者与开发商在购房合同中约定了退房条件的,购房者可以按照约定条件退房。其次,如果双方没有约定退房的条件,那么在以下情形购房者可以退房:(1)开发商迟延交付房屋的,购房者可以按照第26条规定解除购房合同退房;(2)开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋,在规定期限内【起诉前】仍未取得商品房预售许可证,购房者可以退房;(3)开发商与购房者签订的购房合同无效,包括开发商无权处分该房产和开发商存在欺诈情形,购房者可以退房:(4)开发商擅自变更设计规划,影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向,影响购房者居住的,购房者可以依法选择退房;(5)因无法得到银行或者公积金管理中心的贷款,购房者可以退房;(6)开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证,购房者可以退房;(7)房屋面积误差超过3%,购房者可以选择退房;(8)房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体机构质量经检验确属不合格,购房者可以退房;(9)因房屋质量问题导致严重影响正常居住使用的,购房者可以选择退房;(10)开发商将出售的房屋抵押给第三人或者将房屋又出卖给第三人,购房者可以选择退房。
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