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商品房从交房开始就渗水,两年时间,找了开发商,我跟开发商提出退房,但是开发商不同意

商品房从交房开始就渗水,两年时间,外侧墙往里面渗水越来越严重。有得地方水泥开始脱落。阳台水泥板开始开裂,找了开发商,开发商只是给外部做了一层防水,但是开发商不保证水泥是否还脱落,说如果在脱落就没有办法。这种情况,我跟开发商提出退房,但是开发商不同意,怎么办?

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