我想咨询一件事:我在网上看到很多二手房,年代是98年左右的,但还注明价格不含税,请问买这类超过五年的房子为什么要交税?是不是这房子不是商品房?——南京

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  * 热心网友

  自2005年6月1日起，对个人购买住房不足5年转让交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年（含5年）转让交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过5年（含5年）转让交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。因此，该房子的征税标准是按上述标准，至于是不是商品房，你要看两证上的房屋性质。

  2020-03-19