房子的产权证上是我爸的名字,我想问一下我能把房子过户给我或者我妈妈吗?需要哪些资料?
户口本上的户主是我奶奶,房子的产权证上是我爸的名字,现我爸过世了,我想问一下我能把房子过户给我或者我妈妈吗?需要哪些资料?
全部1个回答
-
按房屋买卖办理过程与费用:1、契税;90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳;90平方米以上至140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%。(买方承担)2、印花税:按万分之十缴纳买卖双方各承担一半。3、销售不动产营业税:卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5%缴纳销售不动产营业税。(卖方承担)4、土地增值税:卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税,卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1%缴纳。(卖方承担)5、个人所得税:卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20%缴纳(房屋现值-上道契税纳税额)或按房价1%缴纳(卖方承担)6、房屋交易手续费:买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。7、房屋产权登记费:80元由买方承担。
相关问题
-
【西铁小区】 没产权证,怎么过户??
-
【船厂小区】 房源还在吗?有产权证吗?是否能过户?全款是否能优惠?谢谢!
答: 您好!我们万科是可以的独立产权能过户
-
【张云小区】 这边房子能过户吗,有没有产权证
答: 你好,有产权证,可以过户
-
【新天地美域十六区】 没有《不动产权证》的房屋怎么交易?怎么过户?
答: 可以先交首付,房主抓紧时间办房本!等房本下来再过户!或者房本满两年再过户,少花过户费!
-
【城建新村】 请问有不动产权证吗?能过户吗,过户费多少,买家出还是卖家出?能贷款吗
答: 城建新村一般都有证,有证就能过户,过户交契税1%~1.5%和个税1%,房本不满二年有5.6%税,契税和增值税买家出,个税卖家出。一般都能贷款
-
【朝阳小区(东区)】 有没有产权证能过户?
答: 有产权证,可以正常交易过户