您好！我和爱人婚后买了一套房子，该房房产证上登记的是爱人（一个人）的名字，已超过五年。请问：如我爱人卖房，是否——南京
您好！我和爱人婚后买了一套房子，该房房产证上登记的是爱人（一个人）的名字，已超过五年。请问：如我爱人卖房，是否一定要征得我的同意，办理产权过户时，是否一定需要我的书面同意（签字）？另外，如该房现在重新登记产权，产权人为我（一人），那么该房下次交易时，是否有五年期限限制（即有关营业税征收问题）？请给与解答。谢谢！
全部1个回答
-
您好，婚后买的房子认定为夫妻共有财产，您爱人卖房必须要征得您同意，需要书面同意并签字。如果把这套房子的产权更改为另一方，只能通过买卖或赠予的方式。下次交易时，是否满5年是按照,是按照契税完税凭证和房产证上两个时间，按照靠前的时间来计算的，不是按照发票时间计算。
相关问题
-
卖房实名认证时必须是跟房产证上的名字一样吗？
答: 房子是资产一般都是房产证上的
-
徐州卖房子，拿到房产证多长时间可以卖房
答: 现在取消限售啦！！？
-
回迁房现在还不能办房产证，怎么发布卖房信息？
答: 一般是可以办证的，但是速度会很慢。
-
我们外地人，想卖房又怕没有房产证怎么办！萌新不懂！有大佬指教一下！
答: 现房是先办证的，可以考虑现房。
-
【滨河花园】 滨河花园2021年补差价，新换的房产证日期是2021年，卖房怎么算年限
-
【泸州恒大城】恒大城二期房产证什么时候可以下来 有急事需要卖房子
答: 暂时还不是很清楚这个问题