我爸在农村买了一个二手的平房,现在我爸买了以后想要过户,赔偿的比例是多少呢?
我爸在农村买了一个二手的平房,房主是从原房主手里买到的房子,但是当时并未过户;现在我爸买了以后想要过户,联系原房主要求其提供相关证件,但是现在原房主想把房子收回,并标明会跟二房主联系。当时买房只有一份民间协议,并且未标明违约责任,但是房产证在我爸手里,这种情况下,如果原房东执意要收回房子,我们可以要求二房东返还本金的情况下并进行一定的赔偿吗?如果可以,赔偿的比例是多少呢?谢谢
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根据《中华人民共和国合同法》规定：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。如果承租方行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前解除合同的情形，而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的，则房东需赔偿承租方损失。
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