现在该房屋产权证正在办理中,现在我和房主双方签定了一份房屋买卖合同,是否有效?
现在该房屋产权证正在办理中,现在我和房主双方签定了一份房屋买卖合同,双方都签字按了手印。这样的合同是否有效?我们在合同中约定有单方违约,违约方自合同签定之日起按日支付购房款千分之一的违约金是否有效?
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你这个房子是在成都吗?限购前买的还是限购后,因为限购后,有条约定,产权下来,三年内不能买卖
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有的房产是以两个人的名义买的(房产证上是两个人的名字),对于这样的共有房产出售时一定要共有双方都必须签字,只有一方签字的为效力待定合同,这样买方很被动,卖方如果想违约的话完全可以这个借口不出售房子。根据《中华人民共和国》第一百零三条的规定,夫妻之间的财产一般属于共同共有,不是按份共有,又根据《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十七条的规定,共同共有人对共有的不动产享有所有权,处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意。综上所述,对于房产共有人没有签字的房屋买卖合同,当房价上涨时卖方可以共有人没签字为由来违约,无法保障买方的合法权益。
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没有产权证的房屋买卖合同有没有效?
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无产权证房屋买卖合同有哪些范文?有谁清楚?
答: 房屋买卖合同有以下几份:通常假如通过中介居间介绍。需要签订的由居间协议买卖合同,交易示范文本的《房地产买卖合同,假如有贷款,还需签订贷款合同。
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由于单位没办下房屋产权证。我在房屋买卖合同中约定由我办房照,而现在办理产权证增2000多元。
答: 关于房子产权的问题,想必大家都很疑惑。住宅房屋的产权年限只有短短70年,还了大半辈子的房贷,产权年限一到,房子不是你的了,这谁乐意。不过,小南也跟大家解释过,关于产权年限...
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签无产权证房屋买卖合同有风险吗?有没有网友晓得?
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无产权证房屋买卖合同范本?求大神解答
答: 农村房屋买卖需要关注的是,非同村村民之间不得买卖农村房屋。另,实际的买卖合同范本参见城市商品房买卖合同。你可以去网上搜一下。