我在外地老家有买房，纯商贷。现在想在南京买房（打算用公积金），政策上在南京应该是首套房吧？关于首付和贷款利率是怎——南京

我在外地老家有买房，纯商贷。现在想在南京买房（打算用公积金），政策上在南京应该是首套房吧？关于首付和贷款利率是怎么规定的呢？和外地老家的房子卖掉，脱离贷款有没有关系呢？谢谢！