请问继承的房子公正过换了产权证，这个房子如果卖，按照哪个时间算满几年的？是按照新的证还是老的？要不要交营业税？谢谢——南京
请问继承的房子公正过换了产权证，这个房子如果卖，按照哪个时间算满几年的？是按照新的证还是老的？要不要交营业税？谢谢
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继承是按照老证计算购房时间哦，不需要交营业税的。。
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请问继承的房子公正过换了产权证，这个房子如果卖，按照哪个时间算满几年的？是按照新的证还是老的？要不要交营业税？谢谢[南京]
答: 您好，继承是按照老证计算购房时间哦，不需要交营业税的。以上回复来源于陈娟娟，感谢您的咨询，祝您生活愉快。
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你好，我现在有套房子要卖（家中唯一一套住房），产权证办的晚，还不到2年。请问如果我现在卖这套房子，营业税和个税是按照什么比例来交？...
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答: 再次交易也是正常的个人契税，只不过比正常交易的高
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购房时间满二年免征营业税的二年时间起算点，是以购房合同签证时间，还是以产权证登记时间。房产局回答和网上回答不一样。——南京
答: 你好，购房时间满二年免征营业税的二年时间起算点，是以产权证登记时间为起点。
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您好 请问产权证上是继承的 满5年了 唯一一套住房需要交哪些税费?——南京
答: 您好，你是咨询转让的费用的话，您这个房子要看面积，如果是普通住房的话不需要缴纳营业税，相反则要缴纳差额5.55%的营业税，还有总额1%和差额20%的个人所得税。