你好，我一年前与一个朋友共同出资买了一套房子，今年由于朋友的生意不好，他把房子属于他的部分卖给我了，我们协商好了——南京
你好，我一年前与一个朋友共同出资买了一套房子，今年由于朋友的生意不好，他把房子属于他的部分卖给我了，我们协商好了价格，我付给了他商量好的全款并签订了协议。还没来得及抽出时间去过户我朋友就出了意外事故死亡。请问这个时候我改怎么变更我的产权证（之前是两人的名字，现在想改成我一个人的名字）？
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您好，如果你们的协议已经经过房管局鉴证过，那可以直接过户，如果还没有鉴证，那需要死者家属作为委托人，对该房产的交易协议进行重新签订，然后再过户。
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