我有一套二手房屋通过中介出卖，中介签订买卖合同，由其办理过户手续，请问这样做有什么风险
我有一套二手房屋通过中介出卖，已与买家、中介签订买卖合同，但办理手续时告知不是过户，而是办理卖房全权委托公证，委托人为买方，由其办理过户手续，办理完该公证后，当日一次性给付房款，请问这样做有什么风险，公证
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