我只有房屋产权证没土地使用证,有办出让土地证的得花好几万,如果拆迁补偿有麻烦吗
商品房二十多年了这段时间说要拆,我只有房屋产权证没土地使用证,是没去办麻烦,其他住户有办化拨土地证的,免费,有办出让土地证的得花好几万,我没办不知办哪种,如果拆迁补偿有麻烦吗
全部1个回答
-
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。我国颁发的土地证书主要有三种，集体土地所有权证、集体土地建设用地使用权证和国有土地使用权证。土地使用权证是个人拥有该物业产权的凭证，如果是国有土地，那么可以进行房地产抵押贷款。办理需凭购房发票、购房合同、个人证件等进行办理。没有土地证的房屋不能抵押交易。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。
相关问题
-
农村房屋基本都没有房屋产权证和土地使用证，但部分村民办理并拥有房屋产权证和土地使用证，那么房屋在拆迁时有无产权证的房屋补偿金额有差...
答: 关于房子产权的问题，想必大家都很疑惑。住宅房屋的产权年限只有短短70年，还了大半辈子的房贷，产权年限一到，房子不是你的了，这谁乐意。不过，小南也跟大家解释过，关于产权年限...
-
我有房屋的产权证和土地证，我的房子一直是我的亲戚在居住，有没有要求拆迁补偿的权利，我应该怎样主张我的权利？
答: 住宅房屋所有人的拆迁补偿的标准
-
你好，我有一套私房。产权证为200㎡。土地证为420㎡。请问，如遇拆迁时，按政策如何计算拆迁补偿？——南京
答: 您好，因为拆迁的政策涉及很多方面，我不是很清楚，建议你向当地的拆迁管理部门咨询。
-
名下老房屋拆迁，补偿两套房屋，有三个子女，老房屋只有土地使用证无产权证，现想过户与我名下
答: 房屋拆迁补偿计算标准：1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+...
-
名下老房屋拆迁，补偿两套房屋，有三个子女，老房屋只有土地使用证无产权证，现想过户与我名下
-
划拨土地有土地使用证无房屋产权证现政府旧城改造需拆迁如何补偿