你好!老人过世了,房子还没能过户(也无遗嘱).现子女们商议一致同意委托其中一人将房子卖掉,请问该如何办理?要交哪些税费?谢谢!——南京
你好!老人过世了,房子还没能过户(也无遗嘱).现子女们商议一致同意委托其中一人将房子卖掉,请问该如何办理?要交哪些税费?谢谢!
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您好，可以其他人放弃继承，让委托者继承全部房产后再进行交易，要交个税全额的1%。
相关问题
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房产遗嘱赠予,过户,哪种方式手续简便,哪种税费或手续费少点,税费手续费都是多少
答: 房产继承过户费用较低。1、房产继承办理这种公证的时候，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的...
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过户委托书 我买了一套二手房，房主本人身份证上是上大学期间在成都办理，现在在北京上班，期间委托他的父亲将这套住房卖给了我，现在需要...
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下周我将和上家去过户，听中介说是先过户然后再去税务局缴纳税费，不是应该先纳税再过户吗？另外纳税可以委托中介去缴费吗？-昆山
答: 二手房买卖需要先纳税再过户的，否则房管局是不会允许你过户的，可以委托中介代办，但是建议还是本人去。
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父母想将房产留给我孩子,两三年内暂时无法过户,走遗嘱还是赠予,哪种更好,税费更低
答: 不要走赠与或者遗嘱。赠与以后要在卖给别人自己要承担20%的税费。50万的房子。自己就要承担10万。遗嘱必须是二老都走了以后才能施行。并且家里面其他兄弟都是有权利。你可以等...
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立遗嘱的房屋未过户，需要交哪些税费
答: 你好！ 那么首先需要的是先去公证处或是司法局办理好继承公证！如果需要过户的话就带上公证书和房产证等相关资料办理！要缴纳的税费就按照房子的面积交契税，根本费和交易手续费！
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我有弟弟2个，母亲有一套房想给我，如果母亲生前没立遗嘱，弟弟们自愿放弃，过户给我要走什么流程？税费要
答: 冒昧的问一句您父亲是否健在？如果在的话房子落在父亲名下您还不能继承过来，就得过户，税比较高。 如果只有您母亲一人，则不立遗嘱情况下所有子女继承，然后其他子女放弃，就继承...