老师你好，我现在单身，在文三路这边工作，想买一个小户型的房子，但是好像只要单身公寓这种选择，我想问下单身公寓跟普——杭州
老师你好，我现在单身，在文三路这边工作，想买一个小户型的房子，但是好像只要单身公寓这种选择，我想问下单身公寓跟普通住宅有什么区别，买单身公寓合算吗？新楼盘和二手房应该如何选择？想找一个距离工作单位一小时车程的楼盘，是否有推荐？
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土地年限不一样，住宅70年，公寓40年，水电消费不一样，公寓商业水电，住宅民用水电
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你好，我是罗文云。公寓和住宅的区别主要在于土地性质。住宅有70年的产权，水电为民用比较便宜。公寓是商业性质，产权只有40年，水电为商业用电，比较贵。另外，公寓产品不太好出手。新房和二手房的话其实看您自己的需求。目前的市场情况是，二手房要比新房贵，但好处是可以直接拿到手，新房一般是期房，要等交付。如果您不着急的话，可以考虑买新房。另外，您的资金预算是多少，这样我才可以为您做精装的推荐。
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