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我家有套房在江宁，已经满五年了，房产证上有我夫妻二人和我爸爸的名字，我爸是共有人，这房是我们夫妻唯一的一套房，但——南京

我家有套房在江宁，已经满五年了，房产证上有我夫妻二人和我爸爸的名字，我爸是共有人，这房是我们夫妻唯一的一套房，但我爸还有套房，现在我想卖这房，这套房怎么交税呀，是按首套房算还是按二套房算呀。

满五年房产证产证共有人
d****0 2020-03-22 14:34:49 来自:南京

全部1个回答

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    新****5 热心网友

    您好，可以去约定房产份额，您父亲占1%，你们夫妻占99%，然后让您父亲把1%的份额再过户给你们夫妻。然后你们夫妻再出售这套房。营业税满五年普通住房免税，个税按照全款1%或者差额20%来缴。

    2020-03-22
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