把承租房写遗嘱给儿子了,儿子有房产,请问他能变更为承租人吗,如果家里人都不符合承租人条件的
奶奶有间承租房,奶奶去世了,把承租房写遗嘱给儿子了,儿子有房产,请问他能变更为承租人吗,还有我也是家庭成员,我也去住可以吗,如果家里人都不符合承租人条件的,需要去什么部门办理退房,,谢谢
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继承房产变更手续:一,先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。二,然后带上公证书,房产证,身份证,户口本,到房产局办理过户手续。应交费用:继承公证费是评估价的2%,最低不低于200元。法定继承人继承房地产,免契税。房地产继承过户税费:房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。
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