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并没有房产证转过来,还是别人的名字,这房屋所有权是属于谁的?他的子女不承认该协议怎么办?

父母当年在别人那里购买房屋,当时只签了协议,并没有房产证转过来,房产证上还是别人的名字,如果以后遇到搬迁问题,这房屋所有权是属于谁的?如果房产证上的人过世后,他的子女不承认该协议怎么办?

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