你好，我老公名下有套拆迁安置房，但是还未满五年，目前是三年，我们是…[南京]
你好，我老公名下有套拆迁安置房，但是还未满五年，目前是三年，我们是现在以二套房名义买，还是等两年以后把房子赠与他爸爸，然后以首套房名义买呢？想买的是仙林湖片区的，两年内价格不知道波动大不大，二套房公积金利率高，贷的少，年限少，跟首套差距还是有点大，所以请专家给个意见给我们参考参考，谢谢
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如果二套名义买的话，贷款会受到影响，如果资金充足可考虑。如果赠与的话，赠与人办理转让手续满3年后才可买房，所以再加上2年要等5年才可以买，另外直系亲属赠与要交3%的契税。所以最好还是选择以二套房名义买。
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