房产证上是我哥的名字等，我是土地证共有人，现在想过户到我的名下，或者把我的名字加到房产证上也行，因为小孩上小学问题，请问怎么办理手续，怎么收费？收哪些费用？——南京
房产证上是我哥的名字等，我是土地证共有人，现在想过户到我的名下，或者把我的名字加到房产证上也行，因为小孩上小学问题，请问怎么办理手续，怎么收费？收哪些费用？
全部1个回答
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您好，只能正常过户，主要需要缴纳个税，契税和营业税。具体税费需要看您房子是否满五年。首次90平米以下契税1%；90-144:1.5%；144以上：3%；非首次契税一律3%个税满五年：差额的20%或者全额的1%家庭唯一免交；不满五年：差额的20%或者全额的1%营业税满五年：可免交不满：5.6%
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房产证是妈妈名 共有人是我喝爸爸 土地证是爸爸名字，怎么过户呀、父母都已去世
答: 先去办理死亡证明 然后拿到所有材料去交易中心 他们会帮忙处理的
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房产证是妈妈名 共有人是我和爸爸 土地证是爸爸名字 怎么过户呀,
答: 哦，我说赠与是直系亲人之间的，如果你们要卖的话，你们就都同意出售再在合同上签字就可以了，如果其中有人不能签字的话（因在外地或者没时间），就要做公证委托啦
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只有房产证没有土地证，能过户吗？现在二手房免税吗？
答: 你好 有房产证就可以过户 二手房现在不免税 还要看房产证是不是满五唯一的 满五和唯一同时具备的话 免增值税 免差额税
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单位集资房是集体土地房产证这样能过户吗？
答: 单位集资房是否可以过户需要根据用地属性确定是否可以过户。 一般情况下，单位集资房具有福利性质，仅限于本单位职工购买，转让无效，但实际操作过程中可以转让