我外地人，在安庆有房且正在还贷款，准备在芜湖买房，契税和贷款是不是算二套房？如果我现在把这个房子贷款提前还清，是——芜湖

我外地人，在安庆有房且正在还贷款，准备在芜湖买房，契税和贷款是不是算二套房？如果我现在把这个房子贷款提前还清，是不是马上就可以算首套房？有没有一年期限后才算首套房这种说法。