我婚前有一套房，名字是我和我妈，贷款人是我妈，我现在结婚了还能再买一套房么？新房或者二手房都可以么？能否使用我和我老婆的公积金贷款，首付比例多少？——南京

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  奕****7 热心网友

  您好，如果您妻子名下在南京没有任何房产，那么意味着你们家庭名下只有您和您母亲共有的这套房产，您和您妻子还可以在南京主城再买一套房，如果您妻子名下在南京也有房产，那么你们夫妻就不能在南京主城再买房了（不管是新房还是二手房）。您这种情况能够使用公积金贷款的条件必须满足：1、公积金连续缴存满6个月，2、你们夫妻名下房产不能有2套，3、你们夫妻名下没有公积金贷款未还清，4、如果你们夫妻名下只有您和您母亲的这套房，那么这套房的面积不能超过120平米且人均面积不能超过40平米，5、夫妻此前没有因为买房贷款过两次公积金，符合上述5个条件，你们可以申请公积金贷款。首付要根据名下房产及贷款情况以及需要组合贷还是纯公或纯商来判定。希望我的回答对您能有帮助。我欢迎评价我的回答，期待好评～

  2020-03-24