房屋面积大幅减少：合同签定面积为89平方米，实际面积84.69平方米(开发商提供数据)
一、房屋面积大幅减少：合同签定面积为89平方米，实际面积84.69平方米(开发商提供数据)。面积减少4.31平方米。
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可以起诉，申请赔偿，甚至直接退款。1、一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作；2、法律依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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