由于是国家棚户区项目，我交钱的手续都是别人的名，房产证是别人的，要一个合法的房产买卖合同，
由于是国家棚户区项目，我交钱的手续都是别人的名，房产证是别人的，要一个合法的房产买卖合同，
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未办理登记过户手续，合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果，即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，交将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。
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没有房产证的房产买卖合同是否有效，存在什么风险？？
答: 一、以下情况二手房买卖合同无效：(1)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的有关规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。因此，无民事行...
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房产买卖满5年的规定是以房产证为准还是购房合同为准，买的是期房。——南京
答: 您好，参考完税凭证及房产证的时间，哪个时间靠前以那个为准。
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房产证问题 甲某与乙某5.1日签定房产买卖合同，当时房产证没有领取到，7.1日当领取到房产证时 看见此证是4.1
答: 得看你们在合同中是如何约定的，如果讲明了签定时产权证还没下来，合同是有效的。
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请问我在签订房产买卖合同时,如果房产证没有办下来.合同是否有效?