您好，我有一套房，有房贷，现在想过户父母的房到自己名下给孩子上学，需要把之前的房贷还完吗？如果过户的话，算不算二套房，全部费用大概需要多少？——南京
您好，我有一套房，有房贷，现在想过户父母的房到自己名下给孩子上学，需要把之前的房贷还完吗？如果过户的话，算不算二套房，全部费用大概需要多少？
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通过赠与方式取得住房的家庭或居民，取得人需具有购房资格，并开具购房证明。赠与时间以交易备案时间为准。只需要交3%契税就行了。
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卖家经中介已办完手续包括过户，但买家二套房贷款批不下，已三月，请教处理
答: 已经过好户说明银行审批已经通过了，贷款未下来，说明现在银行放款速度慢最少也要4-6个月时间，只能耐心等待
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第二套房怎么算房贷？需要交哪些费用？
答: 主要看面积，房货都是有软件可以计算出来的
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【淮海建材装饰城】 过户改名字费用你们出吗，能做房贷吗大产权
答: 是建材城还是中瓯名城，都是大产权，建材城是商业40年，中瓯名城是住房70年，中瓯名城不好贷款，具体私聊我
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因为二套房费用负担不了!现在我拿首付还房贷!请问可不可以用房屋共有人的方式!
答: 过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质，等因数来决定过户税费。规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评...
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你好！我在07年买了一套房，当时也是做的房贷，由于面积小，现在重新买一套，之前的一套过户卖掉了，那我现在买，属于二套房吗？——南京
答: 您好，您这个情况应该还是属于首套房的，因为您名下已经没有房产。但是如果您申请贷款的话，有可能就会有影响。
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二手房贷款下来了，过户有哪些费用？多长时间能过户？
答: 二手房正常三个月，过户的话 ，契税，个税中介费！