夫妻一方身故,卖房子有无遗产税?如果遗产税未交,是否影响买家权益?买家以后是否要补交?
夫妻一方身故,卖房子有无遗产税?如果遗产税未交,是否影响买家权益?买家以后是否要补交?
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中国没有开始征收遗产税。办理继承,需要先办理继承公证,交纳评估费千分之六,依据住房评估价格缴纳2%公证费,取得公证书,办理继承过户,需要缴纳几百元手续费,就可以办理继承人名字房产证,继承人得到房子再次卖掉。如果没有满五年持有,或者不是卖家家庭唯一住房,卖掉过户,需要交纳住房总价减去办理继承时候花费,这个差额20%的个人所得税,还需要交纳全额契税3%印花税万分之5,评估费千分之六,手续费几百元。
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