不配合实际业主办理过户.当时代持人有签协议给实际业主,但郄不配合过户,这样犯罪吗?
犯嫌代持房产作为房产登记人,但後来拒不归还房产,不配合实际业主办理过户.当时代持人有签协议给实际业主,但郄不配合过户,这样犯罪吗?
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答: 一般此种情况,不是因为你们个人原因导致无法按时获批贷款,而是因为银行或政策原因。一般是不会支持违约金请求的。没有约定违约金的情况,按照卖方举证的实际损失计算。
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答: 正常起诉,该合同属于有效合同,双方认可事实,签订合同,况且满三才能交易,属于地方性政策,国家法律没有规定满三不能交易,所以正常起诉,一定会胜诉