楼上改地暖,我家新房遭殃,改如何维权?哪位能给点建议?
楼上邻居装修,私自将集中供暖的暖气片改成地暖。砸完之后,我家房屋内的墙皮大面积爆开,每个房间都遭到了损毁,最长的裂缝从天花板一直蔓延到地板,餐厅灯也不亮了,电工说是墙内电线出的问题,肯定是楼上砸啊钻啊给弄的,结果接了明线在外面,很丑,后来剥了墙皮改成了暗线重新粉刷的,婆婆气的很严重,现在她想起诉楼上,让他停止使用地暖,请问该怎样维权?诉讼时依据是什么?我也是学法律的,知道可以要他赔偿,只是想找办法以后不让他用地暖了,有办法吗?需要详细解答。谢谢~
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可以先询问律师,确定如何通过法律途径维权
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暖气片与地暖设计要求不同建议保留暖气片加装地暖(小区统一暖气片的)。假如暖气片是单独一家的建议直接改成地暖。暖气片改地暖不一定暖和,而一旦地暖管道出了问题,维修起来相当麻烦,由于室内暖气设施的安装,在设计初期都是经过计算的。通常情况下,地暖要求是低温大流量,而暖气片要求的是高温,流量相对要低一些。相比较而言,采用地暖时,进入室内的暖气管网应该是采用暖气片时管网的两倍,这样才能满足大流量的需要。其次,地暖要求的温度相对较低,而暖气片要求的温度高。地暖长期使用高温低流量的水,对地暖管道也不是太好,一旦出了问题,维修起来相当麻烦,只能掀起地板,重新安装。暖气片改地暖时燃气锅炉一定要选取正确。业主在选取燃气锅炉时一定要考量是否能带动自己家的面积,有的家庭在使用燃气锅炉时即使用地暖又烧热水,引发热水供应量不足,也会造成地暖不热。另外,暖气片与地暖管线接口采用的不是一种材质,应该使用转换接头,而有些装修公司根本不懂这些,在中间弄个接口,一旦接口有破损,就会出现漏水现象。室内的暖气片最好不要乱动,更不要私自改成地暖,假如一个小区改地暖的多了,水的流速减慢了,会直接影响到小区其他居民正常使用。假如居民想用地暖,最好是整个小区都用,这样供热企业可以针对性给小区提供相应的压力和温度,就像提高二次加压设备功率等,不至于出现流量小的情况。暖气片能改地暖吗,总体而言,地暖纵然好,但室内暖气片不要随意改装成地暖。假如您对家庭采暖要求较高,我们建议同时安装地暖和暖气片,客厅使用地暖采暖不影响室内装修效果,非常大气有档次;房间使用暖气片,可以快速制热,并且家庭采暖、生活热水可一并解决舒适节能又方便。
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