你好，我想买一套房子，但是房东的房子是贷款买的，房贷还未还完，我是否可以买这套房子呢？这个是不是所谓的转按揭？谢谢——南京
你好，我想买一套房子，但是房东的房子是贷款买的，房贷还未还完，我是否可以买这套房子呢？这个是不是所谓的转按揭？谢谢
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采取担保公司担保，进行“转按揭”。其形式有两种：一是担保公司为卖方垫付资金还清在银行的剩余贷款；另一种是银行凭担保公司出具的担保函发放房屋买方的贷款，其中一部分用于偿还上一手银行贷款。接着由公司为卖方办理注销抵押、协同买卖双方办理产权交易过户手续。然后由公司为买方办理新的土地证和新贷款的抵押登记手续，将房地产他项权证交银行执管。
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