问过相关部门,2.如何把房子过户到我的名下?有没有拆迁费之类的或是什么补偿?
律师,你好我爷爷已经不在了,有一套房子,是当时爷爷公司租给的,有一个租赁证,每月都交租赁费,问过相关部门,说这个房子可以买断,我爷爷有一儿一女,他的儿子也就是我爸爸,也已经不在了,爷爷的女儿是我的姑姑,还健在,爸爸和姑姑是同父异母,这个房子一直是我在住,姑姑在远方老家,如果我自己出钱买断这个房子,等到拆迁,是不是我姑姑也有份?如何把房子过户到我的名下?可不可以先过户后买断?如果一直这样不买断,等拆迁时候我会怎么样,有没有拆迁费之类的或是什么补偿?咨询问题:1.如果我自己出钱买断这个房子,等到拆迁,是不是我姑姑也有份?2.如何把房子过户到我的名下?3.可不可以先过户后买断?4.如果一直这样不买断,等拆迁时候我会怎么样,有没有拆迁费之类的或是什么补偿?万分感谢,辛苦了!
全部1个回答
-
《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《房地产管理法》)第六十条第三款规定：“房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”《城市私有房屋管理条例》第六条第一款规定：“城市私有房屋所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证;房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。”第九条第一款规定：“买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。”
相关问题
-
【西城新苑(北区)】 过户后，拆迁补偿按啥标准，？原房主返回咋办？
-
琵琶花园南区拆迁补偿房子过户大改需要交多少费用
答: 琵琶花园 拆迁房 不存在土地出让金，只有经济适用房才有， 契税个税 和正常二手商品房一样缴纳，如还有疑问，可以联系我随时免费咨询
-
我家买了一套拆迁房子现在已经过户，想问一下如果以后有了拆迁补偿费用是否与他有关，还有就是如果这个拆迁补偿费用需要原房产人的户口才能...
答: 拆迁后户口可以迁移到新房子上，也可以迁到亲戚朋友家。
-
不到五年的房产过户多少钱？土地证不过户暂不影响房主获取拆迁补偿款
答: 房产证未满5年过户费用大概是多少 一、契税:(一般由买方缴纳，双方另有约定 除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90...
-
【和家欣苑B区】 这好像是拆迁补偿房，能过户了吗
答: 您好！暂时不能过户！ 希望能帮到您
-
他只有一个集体土地证，领取拆迁补偿金但是现在一年多来房屋证件都有我手里，还有如果我们现在想过户的话能过户吗？