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我本人想买一套工程抵账款房子房产中介介绍说的房东他们.[阿克苏]

我本人想买一套工程抵账款房子房产中介介绍说的房东他们当时签的是抵账合同如果我买的话就可以在售楼部和开发商签购房合同钱是售楼部收之后开发商再帮我备案我就想问如果我交了首付合同也签了但开发商又没有帮我备案我签的购房合同有效不?会不会首付付了房也没有?如发生这种情况开发商会退我钱不?还有我需要他们提供什么证明不?

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    * 热心网友

    你好,只要你签有合同,且是对方盖章的有效合同,就可以保障你的合法权益,对方补给你房子就属于违约,你可以起诉对方要求承担违约责任

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