我购买了一套二手房，定金交了一万，当时对方给我写了一个购房协议，付购房定金1万元。
我购买了一套二手房，定金交了一万，与房管局系统维护，一个星期后才能办理，经过商量玩我们可以先装修，可装修好了！一个星期后办理过户，卖方不愿意卖了！装修花了4万，该怎么要求对方赔偿，当时对方给我写了一个购房协议，付购房定金1万元。请求帮助
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二手房过户流程：1、二手房买方和卖方先签订房屋转让合同。2、再去银行办理房屋的贷款手续。3、再去到当地的房管局，进行二手房过户手续的登记和办理，并交纳相应的税费和款项。4、最后拿到房产证，再将二手房交易的尾款付清，并及时交清房屋的水电费等。
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