我相中一套公房,中介说可以转商品房,查不出原值,但是没有土地使用证,请问会有什么危险?
您好:我相中一套公房,中介说可以转商品房,查不出原值,但是没有土地使用证,请问会有什么危险?
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可以先了解清楚
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办理《国有土地使用证》注销登记所需资料包括:(一)出具书面申请和土地登记申请书;(二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);(三)申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致"。(四)原土地证书;(五)政府批文或土地权利终止的有效文件。
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答: 但是您若要购买的话，一定要等房主的两证办好后才能交易，否则不好操作，在领取房产证之前交易的话，出现纠纷，您的权益得不到保障，因为未过户前房子还是房主的。
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