你好！我08年在建邺区购得一使用权房，南京市户口，未参加过房改和经适房申购，去办产权时房产经营公司说98年前参加——南京
你好！我08年在建邺区购得一使用权房，南京市户口，未参加过房改和经适房申购，去办产权时房产经营公司说98年前参加工作的办不了产权！请问南京市办产权有什么具体限制细则吗？
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您好，住户对房屋通过租赁的方式取得房屋的使用权，没有产权，俗称使用权房。目前使用权房主要有两种，一是租赁公有住房；二是以市场价格租赁单位和私人的房屋。前一种是计划经济体制下，由政府和企事业单位向居民和职工提供的带有福利性质的住房，近一、二年出台的差价换房的有关办法，主要是针对前一种使用权房，即公有住房。后一种使用权房完全是市场经济下的租赁行为。目前部分使用权房是可以办理产权的。
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为什么庄河户口不能买大连市区使用权的房子，挣得这么少国产权房又买不起
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答: 您好，如果您购买的安置房有产权证，并通过房产局办理过户手续，可以上户口。使用权房和产权房区别是前者只能拥有使用权，后者拥有房屋产权，可以进行交易。
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答: 必须有产权的房屋才可以有效转让。