物业费纠纷案例:因房屋质量问题,现在物业让我交这几年的物业费,停电那年不交物业可以吗?
物业费纠纷案例:我是皖含山县的一小区业主,因房屋质量问题,先暂停交物业费,物业把我的电停了!现在物业让我交这几年的物业费,我只交2年的,停电那年不交物业可以吗?可是物业部同意!急需帮助!
全部1个回答
-
如何收取小区物业费,(一)包干制包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务收费包干制,物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式,从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中,就是降低服务质量,减少服务人员,扩大收费项目范围,提高收费标准或者乱收费。(二)酬金制酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质,为所交纳的业主所有,企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金,由业主监督使用。实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高,但这是一个相对公平、透明的方法,为业主提供的服务,基本能够做到质价相符,并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性,促使其不断的提高服务水平和质量,有利于整个住宅小区服务质量的提高,也有利于物业服务企业自身的发展。
相关问题
-
物业费纠纷案例:因房屋质量问题,现在物业让我交这几年的物业费,停电那年不交物业可以吗?
答: 非柜台销售拿来当赠品样要朋友有路子 要帮搞样要朋友买大件东西了送了洗衣机呵呵前者肯能性比较大应该有路子
-
房屋质量产生物业服务收费纠纷案,被物业公司起诉没有交物业费,房屋质量没有给予解决
-
物业纠纷,物业服务不质量差收费不合理,并对业主生活造成很大影响,可以拒缴物业费吗?
-
【建发领第御湖湾】 这个社区物业费多少钱一平方?物业管理质量如何?有通燃气吗?
答: 建发物业费是2.5一平方,社区是建发物业,央企品质管理好,有通燃气的!
-
【民生商城】 邮局单位小区有个大院子停车也方便,收不收物业费,单位房子质量应该很好。
-
澜公馆房屋质量怎么样,小区物业怎么样,靠谱吗?物业费到是不低
答: 兰公馆的房屋质量很好,产品类型都是叠拼别墅和洋房,小区物业不是特别出名,但也相对靠谱。