想请问下，如果要出售房屋，此房屋还有贷款，是不是需要卖方先把房贷还完然后才能进行交易？还有想请问下，现在首套房还——芜湖

想请问下，如果要出售房屋，此房屋还有贷款，是不是需要卖方先把房贷还完然后才能进行交易？还有想请问下，现在首套房还有惠民贷的政策吗？惠民贷现在的利率大概是多少？谢谢！